Airbnb-Mitbewohner: Alles, was Sie 2023 wissen müssen

Wenn du Eigentümer einer Immobilie auf Airbnb bist, hast du möglicherweise von den Mit-Hosts auf Airbnb gehört. Wenn nicht, sind Mit-Hosts Personen, die sich um die Verwaltung und Unterstützung im Buchungs- und Aufenthaltsprozess in der Immobilie des Gastgebers kümmern. In diesem Artikel werden wir über die Mit-Hosts auf Airbnb sprechen, was sie sind, wie sie funktionieren und alles, was du über sie wissen musst.

Was sind die Mit-Hosts auf Airbnb?

Airbnb-Co-Anfitrionen sind Personen, die Gastgeber bei der Verwaltung ihrer Immobilien auf der Airbnb-Plattform unterstützen. Co-Anfitrionen können bei vielen Aufgaben helfen, wie z.B. bei der Beantwortung von Fragen der Gäste, der Verwaltung von Reservierungen, der Organisation der Reinigung zwischen den Aufenthalten der Gäste und der Abgabe von Empfehlungen für die Umgebung.

Co-Gastgeber können Freunde, Familienmitglieder oder sogar über Immobilienverwaltungsdienste auf Airbnb beauftragte Personen sein. Co-Gastgeber können je nach Vereinbarung zwischen Gastgeber und Co-Gastgeber unterschiedliche Verantwortungsgrade haben.

Was können Co-Anfitrionen tun?

Die Airbnb-Mit-Hosts können eine Vielzahl von Aufgaben ausführen, um die Hosts bei der Verwaltung ihrer Immobilien auf der Plattform zu unterstützen. Im Folgenden sind einige der häufigsten Aufgaben aufgeführt, die die Co-Hosts ausführen können:

1. Anzeigen erstellen und verwalten: Co-Gastgeber können Anzeigen für das Objekt des Gastgebers erstellen und verwalten, einschließlich der Erstellung von Beschreibungen, der Festlegung von Preisen und der Erstellung von attraktiven Fotos für die Anzeige.
2. Mit Gästen kommunizieren: Co-Gastgeber können auf Fragen der Gäste antworten, Informationen über das Objekt bereitstellen und den Gästen während ihres Aufenthalts helfen.
3. Reservierungen verwalten: Co-Anfitrionen können Reservierungen im Namen des Gastgebers annehmen oder ablehnen, Ankunfts- und Abreisedaten planen und die Schlüsselübergabe koordinieren.
4. Reinigung koordinieren: Co-Gastgeber können die Reinigung des Objekts vor und nach dem Aufenthalt der Gäste koordinieren, einschließlich der Beauftragung eines Reinigungsdienstes und Sicherstellung, dass das Objekt in einem optimalen Zustand für die Gäste ist.
5. Probleme und Notfälle bearbeiten: Co-Anfitrionen können bei der Lösung von Problemen und Notfällen helfen, die während des Aufenthalts der Gäste auftreten können, wie z.B. Probleme mit der Wasserinstallation oder Elektroinstallation.
6. Zusätzliche Dienstleistungen anbieten: Co-Gastgeber können den Gästen zusätzliche Dienstleistungen anbieten, wie das Abholen und Übergeben der Schlüssel, die Bereitstellung von lokalen Tourismusinformationen oder sogar das Anbieten von Transportdienstleistungen.

Was können Co-Gastgeber nicht tun?

Obwohl Airbnb-Co-Anfitrionen eine Vielzahl von Aufgaben übernehmen können, um Gastgeber bei der Verwaltung ihrer Immobilien auf der Plattform zu unterstützen, gibt es einige Dinge, die Co-Anfitrionen nicht tun können. Hier sind einige der Einschränkungen, die für Co-Anfitrionen gelten:

1. Ein Objekt zu ihrem Konto hinzufügen: Co-Gastgeber können ein Objekt nicht zu ihrem eigenen Airbnb-Konto hinzufügen und es dann im Namen des Gastgebers verwalten.
2. Zahlungsinformationen ändern: Co-Gastgeber können die Zahlungsinformationen eines Objekts nicht ändern, da nur der Gastgeber Zugriff auf diese Informationen hat.
3. Gästekonten verwalten: Co-Anfitrionen können keine Gästekonten erstellen, da dies nur mit einem Gastgeberkonto möglich ist.
4. Änderung der Stornierungsbedingungen: Die Mit-Hosts können die Stornierungsbedingungen einer Immobilie nicht ändern, da nur der Gastgeber Zugriff auf diese Einstellungen hat.
5. Ändern der Dauer einer Buchung: Mit-Gastgeber können die Dauer einer bereits bestätigten Buchung nicht ohne Zustimmung des Gastgebers und des Gastes ändern.
6. Bestimmte Änderungsanfragen akzeptieren: Co-Gastgeber können keine Änderungsanfragen für Buchungen akzeptieren, die eine Stornierung durch den Gast und eine mögliche Rückerstattung von Geld beinhalten.

Warum sollten Sie einen Co-Gastgeber auf Airbnb nutzen?

Es gibt viele Gründe, warum ein Gastgeber einen Airbnb-Co-Host nutzen möchte. Hier zeigen wir Ihnen einige der wichtigsten Gründe, warum ein Co-Host vorteilhaft sein kann:

• Zeitersparnis: Wenn du ein vielbeschäftigter Gastgeber bist, kann ein Mit-Host dir helfen, deine Immobilie zu verwalten und Zeit zu sparen. Der Mit-Host kann sich um die Reinigung zwischen den Aufenthalten kümmern, auf die Fragen der Gäste antworten und die Buchungen verwalten, sodass du dich auf andere Dinge konzentrieren kannst.
• Erfahrung: Wenn Sie nicht viel Erfahrung als Gastgeber auf Airbnb haben, kann ein Co-Gastgeber eine große Hilfe sein. Co-Gastgeber haben in der Regel Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien und können Ihnen helfen, häufige Fehler zu vermeiden, die sich negativ auf Ihre Bewertungen und Ihre Leistung auf der Plattform auswirken könnten.
• Bewertungen verbessern: Ein Airbnb-Co-Host kann Ihnen helfen,Ihre Bewertungen zu verbessern, da er sicherstellen kann, dass Ihre Immobilie in perfektem Zustand für Ihre Gäste ist. Darüber hinaus kann ein Co-Host schnell auf Probleme reagieren, die während des Aufenthalts der Gäste auftreten, was dazu beitragen kann, negative Bewertungen zu vermeiden.
• Flexibilität: Wenn du nicht viel Flexibilität bei der Verwaltung deiner Immobilie hast, kann ein Mit-Host eine große Hilfe sein. Ein Mit-Host kann zur Verfügung stehen, um deine Buchungen zu verwalten und auf die Fragen der Gäste zu antworten, wenn du es nicht selbst tun kannst.

Wie funktionieren Co-Gastgeber auf Airbnb?

Airbnb-Co-Hosts können Freunde, Familienmitglieder oder sogar über Immobilienverwaltungsdienste auf Airbnb beauftragte Personen sein. Wenn Sie sich für die Nutzung eines Co-Hosts entscheiden, müssen Sie mit ihnen eine Vereinbarung treffen, wie die Aufgaben und die Zahlung aufgeteilt werden sollen. Um einen Co-Host zu Ihrer Immobilie hinzuzufügen, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:

1. Melde dich in deinem Airbnb-Konto an und gehe zum Abschnitt "Anzeigenverwaltung" in deinem Kontrollpanel.
2. Wählen Sie die Immobilie aus, die Sie einem Co-Host zuweisen möchten.
3. Klicken Sie auf "Bearbeiten" oben auf der Seite und scrollen Sie nach unten zum Abschnitt "Co-Gastgeber".
4. Klicken Sie auf "Co-Host hinzufügen" und geben Sie den Namen und die E-Mail-Adresse der Person ein, die Sie als Co-Host hinzufügen möchten.
5. Senden Sie die Anfrage an den Co-Gastgeber und warten Sie, bis er sie annimmt.
6. Sobald der Mit-Host deine Anfrage annimmt, könnt ihr gemeinsam an der Verwaltung deiner Airbnb-Immobilie arbeiten.

Wie wird die Zahlung zwischen dem Gastgeber und dem Mit-Gastgeber aufgeteilt?

Die Zahlungsvereinbarung zwischen dem Gastgeber und dem Co-Gastgeber kann variieren, je nach den Bedürfnissen und Vorlieben jedes Einzelnen. Hier zeigen wir Ihnen einige Möglichkeiten, wie die Zahlung aufgeteilt werden kann:

• Prozentsatz: Eine gängige Methode, die Zahlung aufzuteilen, besteht darin, dem Mit-Gastgeber einen Prozentsatz der Einnahmen zuzuweisen. Zum Beispiel könnte der Gastgeber 70 % der Einnahmen erhalten und der Mit-Gastgeber 30 %.
• Pauschalpreis: Eine andere Möglichkeit besteht darin, einen Pauschalpreis für jede Reservierung festzulegen, die der Co-Host verwaltet. Zum Beispiel könnte der Co-Host 50€ für jede Reservierung erhalten, die er verwaltet.
• Bezahlung pro Stunde: Wenn der Mit-Gastgeber bestimmte Aufgaben wie die Reinigung durchführt, könnte der Gastgeber ihn pro Stunde bezahlen. Zum Beispiel könnte der Mit-Gastgeber 10 € pro Stunde für die Reinigung zwischen den Aufenthalten der Gäste erhalten.
• Es ist wichtig, eine klare Vereinbarung über die Zahlung mit Ihrem Co-Gastgeber zu treffen, bevor Sie zusammenarbeiten, um Missverständnisse und Probleme in der Zukunft zu vermeiden.

Wie wählt man einen guten Mit-Gastgeber auf Airbnb?

Wenn Sie einen Airbnb-Co-Host suchen, zeigen wir Ihnen hier einige Dinge, die Sie bei der Auswahl der richtigen Person beachten sollten:

• Erfahrung: Suche nach jemandem mit Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien auf Airbnb. Frag sie nach ihrer Erfahrung und bitte um Referenzen, wenn möglich.
• Kommunikation: Es ist wichtig, dass Ihr Co-Gastgeber eine gute Kommunikation hat und in der Lage ist, schnell auf die Fragen der Gäste und auf Probleme zu reagieren, die während ihres Aufenthalts auftreten können.
• Flexibilität: Suche nach jemandem, der flexibel ist und sich deinen Bedürfnissen und Terminen anpassen kann.
• Verantwortung: Suchen Sie nach jemandem, der verantwortungsbewusst ist und die Immobilie effizient und effektiv verwalten kann.
• Persönliche Eignung: Es ist wichtig, dass Sie sich wohl fühlen, wenn Sie mit Ihrem Co-Gastgeber zusammenarbeiten, und dass Sie eine gute persönliche Beziehung haben.

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Zusammenfassend können Mit-Gastgeber auf Airbnb eine große Hilfe für Gastgeber sein, die Zeit sparen, ihre Bewertungen verbessern und eine effizientere Verwaltung ihrer Immobilien haben möchten. Bei der Auswahl eines Mit-Gastgebers ist es wichtig, auf seine Erfahrung, Kommunikation, Flexibilität, Verantwortung und persönliche Eignung zu achten.

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