Vorschriften über Lärm und Ferienhäuser

Dieser Beitrag über die Vorschriften für Lärm in Ferienwohnungen wird versuchen zu verstehen, was der Hauptlärmquelle in Ferienvermietungen ist und welche Ressourcen den Nachbarn und Gastgebern zur Verfügung stehen, um ihn zu begrenzen. Wir werden mit den zuständigen Organen bezüglich der Lärmgesetzgebung abschließen.

Bereit? Los geht's!

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Ferienvermietungen als Lärmquelle

Zweifellos ist Lärm eines der größten Probleme der Koexistenz, mit denen sich Vermieter von Ferienwohnungen in ihren Geschäften konfrontiert sehen. Tatsächlich ist es wichtig, Partys in Ihrer Unterkunft zu vermeiden, um eine gute Beziehung zur Nachbarschaft aufrechtzuerhalten.

Nicht nur die Stadtverwaltungen, sondern auch die OTA an sich, Airbnb, legt durch die Vorschriften über Lärm in Ferienwohnungen fest, dass die Lärmkontrolle in ihren Unterkünften ein wichtiger Teil ihres Dekalogs ist, um ein verantwortungsbewusster Gastgeber zu sein

Die Gäste buchen Unterkünfte über Airbnb aus vielen Gründen, unter anderem, um in den Urlaub zu fahren oder um einen Anlass zu feiern. Damit es für alle eine angenehme Erfahrung ist, erkläre ihnen im Voraus, dass der Lärm deine Nachbarn stören kann. Ein verantwortungsbewusster Gastgeber auf Airbnb

Wenn Sie besorgt sind, dass Ihre Gäste während ihres Aufenthalts stören, können Sie übermäßigen Lärm vermeiden, indem Sie klare Hausregeln aufstellen. Erklären Sie diese im Willkommensbuch.

Wenn Sie Haustiere in Ihrer Ferienwohnung zulassen, müssen Sie den Besitzern klar machen, dass sie für ihre Tiere verantwortlich sind.

Wer ist verantwortlich für den Lärm in einer Ferienwohnung gemäß den Vorschriften?

Die erste Maßnahme, die die Nachbarn ergreifen werden, um dieses Problem zu reduzieren, besteht darin, die Beschwerde an den Vermieter weiterzuleiten, gemäß den Vorschriften über Lärm in Ferienwohnungen. Als Gastgeber müssen Sie bei der Bearbeitung dieser Beschwerden sorgfältig sein. Ihr Ziel ist es, schnell auf diese Belästigungen zu reagieren. Denken Sie daran, dass die Nachbarn als nächsten Schritt den Verwalter oder Eigentümer der Gemeinschaft informieren werden. Und diese Tatsache wird die Nachbarn gegen Ihr Geschäft aufbringen.

Wenn der Lärm in Ihrer Ferienwohnung anhält, kann die örtliche Polizei einschreiten. Sie wird zu diesem Zeitpunkt akustische Messungen vornehmen und möglicherweise eine Anzeige erstatten...

Aber wer ist verantwortlich für den Lärm in der Ferienwohnung gemäß den Vorschriften?

Das Gesetz 37/2003 ist klar: Der Verantwortliche für die Nichteinhaltung der Lärmschutzverordnung ist der Verursacher der Handlung, d.h. die Gäste, die zu diesem Zeitpunkt Ihre Ferienunterkunft belegen. Die Vermieter von Ferienwohnungen sind nicht verantwortlich für den Lärm, den ihre Gäste verursachen.

Es ist eine Frage des gesunden Menschenverstands: Die moralische Verantwortung der Gastgeber, den Lärm, den ihre kommerzielle Tätigkeit verursacht, zu überwachen.

Anwendbare Gesetzgebung über Lärm in Ferienhäusern

Der größte Teil der Vorschriften über Lärm in Ferienwohnungen fällt in die Zuständigkeit der lokalen Behörden. Die Gemeinden sind die zuständige Behörde, um akzeptable Lärmgrenzen festzulegen. Es ist zu beachten, dass die Gesetzgebung zwischen Ferienwohnungen und touristischer Nutzung unterscheidet. Während bei ersteren (klassische Ferienwohnungen) die Einstellung der Tätigkeit kompliziert ist, ist dies bei letzteren (typische Airbnb-Vermietung in einem Wohngebäude) einfacher.

Die Tourismusverwaltung

Die Vorschriften für Ferienwohnungen – nicht nur die zum Lärm – verlangen in einigen autonomen Gemeinschaften die Erlangung eines Titels/Registers, das den Beginn der kommerziellen Aktivität (die touristische Nutzung) ermöglicht. Einige Tourismusvorschriften verlangen von Ferienwohnungen die Erlangung eines Titels, der den Beginn der Aktivität ermöglicht.

Wenn die Beschwerden der Nachbarn über einen längeren Zeitraum anhalten, sieht die Gesetzgebung über Lärm in Ferienwohnungen vor, dass die zuständige Behörde (Gemeinde oder Autonome Gemeinschaft) Ihre Ferienunterkunft untersuchen und die Aktivität vorläufig einstellen oder Sie wirtschaftlich sanktionieren kann.

Jenseits der Gesetzgebung. Ressourcen, um den Lärm der Gäste in Ferienwohnungen zu vermeiden

Im Folgenden zeigen wir Ihnen einige Möglichkeiten, um den Lärm Ihrer Gäste zu vermeiden, die über die Gesetzgebung für Ferienwohnungen hinausgehen.

• Legen Sie eine Richtlinie für Ruhezeiten fest.
• Erlauben Sie keine Haustiere.
• Geben Sie an, dass Ihre Unterkunft nicht für Kinder oder Babys geeignet ist.
• Verbieten Sie Partys und nicht registrierte zusätzliche Gäste.

Darüber hinaus muss ein guter Gastgeber von Ferienunterkünften – über die Vorschriften zum Lärm hinaus – bei der Kontrolle des Lärms sorgfältig sein. Sie können dafür Lärmsensoren verwenden.

Zum Beispiel verfügt das intelligente Schloss Raixer über einen integrierten Lärmsensor, der es ermöglicht, den Lärm in Ihrer Wohnung zu überwachen und die Aktivität in der App aufzuzeichnen.

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