Wie vermeidet man Hausbesetzer in Ihrem Eigentum? 5 Lösungen

In unserem Land ist es üblich, dass viele Bürger Eigentümer von Zweitwohnungen sind, die sie vermieten, um eine monatliche Rendite zu erzielen, oder sie leer lassen, um in den Ferien dorthin zu gehen. Leider haben die Krise vor einigen Jahren und die schwere Wirtschaftslage, die die COVID-19-Pandemie mit sich bringt, dazu geführt, dass viele Menschen keine Miete zahlen können und einige von ihnen entscheiden sich dafür, diese Zweitwohnungen illegal zu besetzen.

Tipps, um zu vermeiden, dass Ihr Eigentum besetzt wird

Wenn deine zweite Wohnung okkupiert wurde und du nicht innerhalb der ersten 48 Stunden Kontakt mit den Behörden aufgenommen hast, wirst du ziemlich viele Probleme haben, die Okkupanten auf dem Rechtsweg zu entfernen, da du einen Gerichtsbeschluss benötigst. Als ersten Rat empfehlen wir, wenn du eine zweite unbewohnte Wohnung hast, sie zu vermieten, da du dadurch nicht nur eine Okkupation vermeidest, sondern auch viel Zeit und Aufwand für die Instandhaltung der Wohnung sparst. Wenn eine Vermietung keine Option ist, werden wir andere Tipps sehen, wie man Okkupanten vermeidet in deiner Wohnung.

Sicherheit der Eingänge stärken

Eine Investition in eine Tür mit hoher Sicherheit ist eine großartige Option, um gegen illegale Besetzungen vorzugehen, da diese resistente Systeme enthalten, die das Öffnen ohne den entsprechenden Schlüssel sehr schwierig machen. Die Verstärkung der Fenster ist ebenfalls wichtig, da dies ein weiterer Weg ist, auf dem die Hausbesetzer versuchen können, auf die Wohnung zuzugreifen. In diesem Abschnitt ist die Wirksamkeit der Alarmsysteme hervorzuheben, bei denen die Eigentümer eine Zugangskontrolle zu jeder Zeit dank einer Kamera durchführen können, zusätzlich zur Benachrichtigung der Polizei, falls ein Eindringling in das Eigentum eindringt.

Ständige Kommunikation mit den Nachbarn

Wenn das Wohnhaus zu einem Gebäude oder Wohnkomplex gehört, ist es ratsam, einen regelmäßigen Kontakt mit den Nachbarn zu haben, da diese dich warnen können, wenn sie Geräusche hören oder seltsame Bewegungen um dein Haus bemerken. Darüber hinaus ist die Figur des Hausmeisters oder Portiers (wenn deine Nachbarschaft darüber verfügt) eine große Hilfe, um das Eindringen unbekannter Personen in den Block oder Wohnkomplex zu vermeiden.

Vorsicht bei Veröffentlichungen in sozialen Netzwerken

Viele Hausbesetzer nutzen soziale Medien, um die Routinen und Bewegungen der Eigentümer zu analysieren. Aus diesem Grund ist es nicht ratsam, ständig alle Ihre Bewegungen in den sozialen Medien zu posten, da sie zu einer sehr nützlichen Information für jemanden werden können, der ein Objekt zum Besetzen sucht.

Was tun, wenn Sie feststellen, dass Ihr Eigentum besetzt wurde?

Wie wir bereits erwähnt haben, sind die ersten 48 Stunden von entscheidender Bedeutung, falls jemand dein Eigentum besetzt hat. Du musst die Polizei so schnell wie möglich informieren, da sie in diesem Zeitraum die Besetzung verhindern können, indem sie die Eindringlinge entweder festnehmen oder vertreiben (das Vergehen ist anders, wenn es sich um eine Hauptwohnung handelt, als wenn es sich um eine Zweitwohnung handelt). Wenn es sich um eine Zweitwohnung handelt und diese Frist verstrichen ist, kann die Polizei nicht eingreifen und sie vertreiben, da es kein Anti-Okkupationsgesetz gibt. Die erste Option ist, mit den Okkupanten zu verhandeln und sie zu bitten, freundlich zu verlassen, aber wenn dies nicht gelingt, musst du die Eindringlinge identifizieren und anzeigen. Wenn du auch das nicht schaffst, bleibt dir nur der Weg über die Zivilklage, ein langwieriger und kostspieliger Prozess, dem sich in vielen Fällen die anschließende Sanierung der Wohnung anschließt. Die Okkupation bringt alle Eigentümer, die sehen, wie ihre Zweitwohnungen von anderen Personen ohne ihre Zustimmung besetzt werden, in eine schwierige Lage. Obwohl dies eine Situation ist, die viel Hilflosigkeit erzeugt, solltest du niemals Gewalt anwenden, da du sonst selbst zum Straftäter werden könntest. Um all diese Probleme zu vermeiden, empfehlen wir dir, ein Zugangskontrollsystem zu verwenden, das dir die Sicherheit garantiert und dich benachrichtigt, falls jemand illegal in dein Eigentum eindringt.

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