Smart Home für Ferienwohnungen

Vor langer, langer Zeit bestand das Hosting von Airbnb einfach darin, eine Matratze oder ein Bett anzubieten. Das unaufhaltsame Wachstum des Ferienobjektmarktes ging mit einer Zunahme der zugehörigen Software und Hardware einher. Darüber hinaus hat uns die Quarantänezeit erneut die Bedeutung intelligenter Geräte gelehrt. Heute sprechen wir über Smart-Home-Technologien für Airbnb oder intelligente Häuser.

Es ist wahr, dass es um 2010 herum bereits ein Premium-Service war, eine Wasserflasche in deiner Ferienwohnung anzubieten. Die Dinge haben sich zum Guten für die Gäste verändert. Die Professionalität, die von den Gastgebern erwartet wird – verbunden mit dem wachsenden Wettbewerb in der Branche –.

Was du in diesem Beitrag findest

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In der Umfrage zum Tourismusverleih von Cohosting wurden mehr als 100 Gastgeber und Manager von Ferienwohnungen gefragt, welche Elemente ihres Geschäfts sie mit Technologie automatisierten. Nur 5,8% von ihnen nutzten nichts.

Seitens der Nachfrage sind laut einer Studie von August 60% der Gäste bereit, mehr zu zahlen, wenn die Unterkunft Smart-Home-Technologien für Airbnb enthält.

Es scheint, als ob die Frage klar ist: Wie können Sie diese Informationen nutzen, um ein rentablerer Gastgeber zu werden? Das heißt, wie können Sie diese Tools nutzen, um Ihre Gäste dazu zu bringen, Sie gegenüber der Konkurrenz zu bevorzugen?

Einfach! Integrieren Sie jene Smart-Home-Technologien für Airbnb, die Ihre Gäste am meisten schätzen.

In der Studie von August wird den Gästen gefragt, wie attraktiv sie jede der Technologien finden. Aber bevor wir beschreiben, was Smart-Home-Technologie ist und wie Gäste und Gastgeber von Ferienwohnungen sie bewerten.

Was sind Smart-Home-Technologien?

Du bist es leid, das Wort "smart" zu hören, nicht wahr?: Smartphone, Smart Lock, Smart TV, Smart Home... Im Allgemeinen können wir die Smart-Home-Technologien oder intelligentes Wohnen als Geräte für das Haus definieren, die mit dem Internet verbunden sind – und daher aus der Ferne bedienbar sind (mit einer App für das Mobiltelefon, den Computer oder Webbrowser).

In der Studie umfasste die Definition von Smart Home:

• Smart-TV oder intelligente Fernseher
• Intelligente Sicherheitssysteme
• Verbundene Tablets
• Intelligente Schlösser
• Multimedia- und Unterhaltungszentren
• Intelligente Türklingeln oder Türspione
• Thermostat, das mit dem Internet verbunden ist
• Intelligente Glühbirnen
• Verbundene Kameras

Es ist eine ziemlich lange Liste. Wahrscheinlich kennst du jedoch bereits einige oder hast sogar bereits eine Smart-Home-Technologie in deinem Airbnb installiert. Wenn ja: Sehr gut, wir sind auf dem richtigen Weg!

Wenn nicht, liest du dies vielleicht, weil du darüber nachdenkst, einige in Zukunft zu integrieren – insbesondere, weil deine Konkurrenz dies bereits tut ... –.

Dann...

Welche Smart-Home-Technologie sollten Sie für Ihr Airbnb kaufen?

Im Tourismussektor, in dem die Ferienvermietung angesiedelt ist, musst du verstehen, dass es zwei Arten von Kapital gibt, mit denen gearbeitet wird: das finanzielle und das emotionale.

Als Gastgeber von Ferienwohnungen ist es dein Ziel, die Zeit und das Geld, das du in dein Geschäft investierst, optimal zu nutzen. Du musst eine bestimmte Methodik befolgen, um zu überprüfen, ob dein ROI positiv ist – das heißt, dass die Investition Erträge übersteigt –.

Wenn wir vom emotionalen Kapital sprechen, beziehen wir uns darauf, wie du deine Gäste verwöhnst – indem du ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich machst. Beginnend mit der Beschreibung der Airbnb-Anzeige.

Nutze den Raum, den dir die Plattform bietet, um die Smart-Home-Technologien in deinem Airbnb zu beschreiben. Die Studie von August zeigt, dass 82% der Gäste eher buchen, wenn es Smart-Home-Technologien in den Touristenwohnungen gibt

Im August-Bericht war ein Vergleichsdiagramm der Smart-Home-Technologien für Airbnb und ihre Positionierung nach dem Wert für Gastgeber und Gäste enthalten.

Die konkreten Fragen lauteten:

• Für die Gäste (in Grau): Wie attraktiv finden Sie jede dieser Technologien in der Unterkunft, die Sie mieten?
• An die Gastgeber (in Rot): Wie attraktiv findest du diese Arten von Smart-Home-Technologien für deine Ferienunterkunft?

Die beste Smart-Home-Technologie für Ferienunterkünfte

Wie Sie in der obigen Grafik sehen, haben einige Technologien wie Smart-TV den größten wahrgenommenen Wert, sowohl für Gäste als auch für Gastgeber.

Andere wie zum Beispiel intelligente Glühbirnen sind für die Gäste am meisten überbewertet.

Zusammenfassend sind die besten Smart-Home-Technologien für Airbnb - das heißt für die Gäste -: Smart TVs, intelligente Schlösser und intelligente Alarmanlagen.

Lärmsensoren

Einer der Hauptgründe für Konflikte zwischen Nachbarn und Gästen von Ferienwohnungen ist der Lärm der letzteren. In unserem heutigen Beitrag sprechen wir darüber, wie Gastgeber dies durch Lösungen für Smart-Home-Lärmsensoren für Ferienwohnungen oder Ferienunterkünfte kontrollieren können.

Lärm, Konfliktquelle mit den Nachbarn von Touristenunterkünften

Zweifellos ist Lärm eines der größten Probleme bei der Koexistenz, mit denen sich die Gastgeber von Ferienvermietungen im Alltag ihres Geschäfts konfrontiert sehen. Tatsächlich ist es entscheidend, Partys in deiner Unterkunft zu vermeiden, um eine gute Beziehung zur Nachbarschaft aufrechtzuerhalten. Erwähnenswert ist auch, wenn du Haustiere in deiner Unterkunft zulässt –¡Woof! ¡Woof!–. Das Bellen der kleinen Hunde deiner Gäste kann für die Nachbarn störend sein.

Sogar Airbnb empfiehlt auf seinem Portal für verantwortungsvolle Gastgeber, dass, wenn die Wohnung in einem Gebäude mit Bewohnern geteilt wird, du in den Hausregeln das Verbot von Partys oder Lärm ab einer bestimmten Stunde aufnehmen solltest.

Lärmsensoren für Ferienwohnungen oder Ferienvermietungen

Auch diejenigen Gastgeber, die sich dafür entscheiden, Partys zu verbieten, müssen darauf achten, dass ihre Gäste die Lärmverordnung einhalten. Tatsächlich ist laut Gesetz der Gast der administrative Verantwortliche dafür – und nicht die Gastgeber.

Um den Lärm zu überwachen, den deine Gäste verursachen können, und Maßnahmen zu ergreifen, um ihn zu lösen, gibt es technologische Optionen, die dir dies ermöglichen. Die Lärmsensoren für Ferienwohnungen sind Geräte, die innerhalb der Wohnung installiert werden, normalerweise in Bereichen, in denen sich die Möglichkeiten für Lärm konzentrieren. Zum Beispiel das Wohnzimmer oder die Küche.

Du kannst zwei Raixer Mini-Geräte kaufen und eines als intelligente Schlösser verwenden und das andere im Wohnzimmer platzieren und als Lärmsensor verwenden. Ist das nicht großartig?

https://www.youtube.com/watch?v=Xy3B4u8tI28

Können die Raixer-Geräte als Schallsensor für Ferienwohnungen verwendet werden?

Richtig! Die neue Version der intelligenten Intercom-Schloss-Hardware ermöglicht es, das Portal und die Wohnung aus der Ferne zu öffnen und enthält zusätzlich einen Sound-Sensor. Auf diese Weise können Sie ein Gerät verwenden, um sich nicht um die Übergabe der Schlüssel für das Portal und die Wohnung zu kümmern und ein anderes an eine Steckdose im Wohnzimmer anschließen und als Lärmsensor verwenden.

Das Abonnement von 9,99 €/Monat zur Aktivierung Ihrer intelligenten Türschlosses enthält unbegrenzte Lärmsensoren für Ihre Ferienwohnung. Zum Beispiel können Sie in Ihrem Ferienobjekt haben:

• 1 Raixer-Gerät zum Öffnen des Portals und der Wohnung (119€ und 9,99€/Monat)
• 2 Raixer-Geräte als Lärmmelder für Ferienwohnungen. Eines im Wohnzimmer und ein anderes in der Küche (119€ x 2; inbegriffen im Abonnement)

Smart-TV für Ferienvermietungen

Haben Sie sich diese Frage jemals gestellt? Wir werden die wachsenden Trends in Bezug auf Smart-TV und Computerspiele heute betrachten, um zu bewerten, ob es eine gute Option ist, diese Smart-Home-Funktionen in Ihrem Ferienwohnungsurlaub als Extra-Service anzubieten. Sollen wir beginnen?

Der große Trend, Serien auf Streaming-Plattformen mit Smart-TV anzusehen

Immer mehr Menschen genießen Streaming-Plattformen wie Netflix, HBO oder Rakuten. Und seit es die Möglichkeit gibt, Inhalte und Serien zu sehen, wann und wo wir wollen, und vor allem ohne Werbung, gibt es kein Zurück mehr.

Mit dem Einschalten unserer Smart-TV und dem Öffnen der Netflix-App können wir Serien und Filme ohne Unterbrechung genießen, nach unserer Wahl, mit einem riesigen Katalog zur Auswahl. Wir haben uns daran gewöhnt, Marathon-Sitzungen am Nachmittag und Abend mit Sofa und Pizza zu machen, und obwohl wir es nicht glauben, wollen wir das auch oft in unseren Ferien.

Dass ein Ferienobjekt zusätzliche Dienstleistungen wie Netflix oder HBO anbietet, ist ideal für eine Gruppe von Freunden, denn in den Momenten der Ruhe können sie immer auf diese Option zählen, an die wir uns so sehr gewöhnt haben.

Und Paare? Tagsüber Sightseeing zu machen ist großartig, aber wenn sie in den Ferien sind, wollen sie auch ausruhen und seien wir ehrlich, wir alle wissen, dass Serien auf der Smart-TV vom Sofa oder Bett aus anzusehen eine vollkommen gültige Art ist, sich auszuruhen und eine Pause einzulegen. Darüber hinaus ist neben der Smart-TV ein intelligenter Lautsprecher auch eine gute Ergänzung für Ihre Ferienwohnung.

Die Welt der Videospiele ist im Trend

Und wann war das nicht so? Seitdem Videospiele entstanden sind, haben sich die Konsolen sehr schnell weiterentwickelt bis zu denen, die wir heute kennen: PS4, Xbox One, Nintendo Switch und viele weitere.

Heute sind die E-Sportarten mehr denn je im Aufwind: offizielle Videospiel-Wettbewerbe von großem Kaliber. Aber es geht nicht nur darum, auf hohem Niveau zu konkurrieren, Videospiele sind dazu da, Spaß zu haben, um mit Freunden zu spielen und sie zu genießen.

Aus diesen Gründen ist es eine großartige Option, eine Konsole wie die PS4 und mehrere Videospiele zu haben, insbesondere in Familienvermietungen mit Kindern oder für Gruppen von Freunden. Es ist eine weitere Form der Unterhaltung und des gemeinsamen Vergnügens, was im Wesentlichen die Essenz des Urlaubs ist. Denke daran, dass diese Art von Zusatzleistungen von deinem Zielgast sehr geschätzt werden kann –und dir helfen wird, deine Ferienunterkunft zu positionieren.

Smart TV, Streaming-Plattformen, Videospiele und Konsolen: Was soll ich in meine Ferienvermietung aufnehmen?

Sicherlich fragst du dich: Muss ich dann einen Smart-TV und ein Abonnement für Dienste wie Netflix und HBO kaufen?

Auf diese Weise kann jeder mit seinem eigenen Konto auf die verschiedenen Plattformen zugreifen, und Sie müssen nicht in ein Abonnement investieren. Es ist die beste Option, da jede Person ein Konto mit personalisierten Optionen hat, mit verschiedenen Serien, die begonnen oder halbfertig sind, und so können sie sie von ihrem Ferienhaus aus fortsetzen.

Was Konsole und Videospiele betrifft, so beachte, dass du Videospiele wählen musst, die sehr bekannt sind und die Möglichkeit bieten, mit mehreren Personen zu spielen, zum Beispiel Fortnite oder Mario Party. Die gebräuchlichsten Konsolen sind heute die Xbox One und die PS4.

Zusammenfassend

Natürlich ist jedes zusätzliche Zubehör für diese Videospiele ein Highlight, das die Gäste exklusiver fühlen lässt und eine bessere Erfahrung bietet – und Ihnen eine Fünf-Sterne-Bewertung einbringt –, wie zum Beispiel Mikrofone für bestimmte Spiele, Lenkrad für Mario Kart, Gitarren für Guitar Hero usw.

Wie viel Geld werde ich in eine Smart-TV und Videospiele investieren müssen?? Sie können eine gute Smart-TV mit mittlerer Größe ab 180 € erhalten, sodass sie sich schnell rentiert. Was die Konsolen und Videospiele betrifft, gibt es eine neue PS4 ab 250 €, obwohl es auch die Möglichkeit gibt, sie gebraucht zu kaufen, was günstiger ist, oder ein PS4-Paket zu kaufen, das mehrere Videospiele und Controller enthält.

Intelligente Lautsprecher

Alexa und Google Mini sind die Geräte der Zukunft, die bereits unsere Häuser steuern. Sie ermöglichen es uns, die neuesten Nachrichten zu erfahren, Musik zu hören, Geräte ein- oder auszuschalten (wie Lampen, Wi-Fi-Steckdosen, die Klimaanlage steuern) und es werden immer mehr Optionen implementiert. In unserem heutigen Beitrag sprechen wir darüber, wie du diese intelligenten Lautsprecher in deine Ferienunterkunft integrieren kannst.

Aber seine Funktionen sind nicht nur auf den privaten Bereich beschränkt, sondern es gibt immer mehr Anbieter, die seine großen Möglichkeiten auf professioneller Ebene entdecken. Zum Beispiel könnten sie die touristische Erfahrung neu erfinden.

Die Zahl der Unternehmen, die sich mit Google und Amazon zusammenschließen, um das Benutzererlebnis zu verbessern, den Inhalt anpassen je nach Haus. Wenn man berücksichtigt, dass es bereits mehr als 100 Millionen Menschen gibt, die über eines dieser Geräte verfügen, und dass sich diese Zahl bis 2020 auf 225 Millionen erhöhen wird, sind wir sicher, dass sie die virtuellen Agenten für Reisen in den kommenden Jahren sind.

Wie kann ein intelligenter Lautsprecher die Erfahrung des Ferienwohnungsurlaubs verbessern?

Amazon ermöglicht seinen Kunden über seine Geräte Echo, einen Zimmerservice oder einen anderen Service im Zimmer zu bestellen, indem sie einfach eine Anfrage an Alexa stellen. Das heißt, was bisher Anruf beim Service war, können wir jetzt bequemer haben, indem wir einfach mit dem Lautsprecher sprechen.

Alexa, ich brauche ein Auto zu mieten

In ähnlicher Weise ermöglichen einige Unternehmen das Buchen eines Hotels oder das Mieten eines Autos dank Alexa. Zum Beispiel hat die Autovermietung Avis bereits eine Skill für Amazon entwickelt.

Der intelligente Lautsprecher Google Home bleibt in diesem Bereich nicht zurück. Über die Plattform Google Assistant

Google Mini oder Alexa für meine Ferienwohnung?

Als Kuriosität ist in Spanien bereits ein Hotel integriert Google Home in allen Zimmern. Es handelt sich um das Hotel Vulcano, das in Arona zu finden ist. Dadurch kann der Kunde Informationen über das Wetter abrufen, es als Übersetzer verwenden, Hotelservices wie Spa buchen, Musik hören, die Hausautomatisierung des Zimmers steuern oder Daten über jeden interessanten Punkt in der Umgebung erhalten.

Auch wenn die Entwicklung des intelligenten Lautsprechers sehr positiv ist, befindet sie sich derzeit nur in einer Anfangsphase. Wir können sagen, dass dies der Beginn einer neuen Ära des Tourismus ist.

Bist du neugierig, wie du die Tür deiner Ferienwohnung mit einem intelligenten Lautsprecher öffnen kannst? Sieh dir unsere Beiträge über Schlösser für Google Home oder Schlösser für Alexa

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